淮南審計推動商品房預售資金監管整改成效顯著

淮南市審計局對2024年實施的商品房預售資金監管專項審計調查加大整改督促力度，取得明顯效果。一是促進完善監管機制。針對商品房預售資金監管機制不健全、重點監管資金額度較低問題，促進主管部門重新修訂《淮南市商品房預售資金監管辦法》，上調重點監管資金額度至多層和小高層3300元/平方米、高層3400元/平方米，并于2025年初實行，有效涵蓋了項目建設成本。二是推動糾治違規行為。通過大數據分析以及銀行流水數據交叉比對，查出3580.54萬元預售資金尚未存入監管賬戶、房企聯合施工方套取監管資金3530.35萬元等問題，推動主管部門追回3580.54萬元預售資金納入監管賬戶統一管理，同時舉一反三，梳理核對全部在建項目預售資金進賬情況。在全省率先實行預售資金四方監管模式，在協議中增加施工方應承擔的法律責任。三是督促優化監管銀行招標工作。針對監管銀行未通過招標方式確定的問題，督促主管部門于2025年2月通過公開招標方式并最終確定了交通銀行、徽商銀行等8家商業銀行作為商品房預售資金監管銀行，進一步完善了相關準入制度及流程，推動金融監管提質增效。

來源：市審計局